Steigt man in Kaulsdorf Nord aus der U-Bahn und quert die Hellersdorfer Straße in Richtung des Clara Zetkin Platzes so steigen der Blutdruck und die Bodenrichtwerte der Investorenherzen und  Spekulationsnieren gen Spree-Center von 130 auf 700 Euro den Quadratmeter an.

Wir befinden uns dann im Zentrum des peripheren Berlins, am randständigen und abgeschnittenen Ende eines antiken Stadtplans der ungeteilten Hauptstadt: in Marzahn-Hellersdorf. Und genau hier am aktuellen Differenzwert von 570 Euros werden wir nach einigen Bodenbetrachtungen und Richtwertanalysen für GRUND UND BODEN tätig werden. Der Vergleichswert zum Pariser Platz ist mit 25.000 Euro den Quadratmeter ein klares Signal dafür, dass es hier in Hellersdorf noch Spielräume auszuloten gilt.

Mittels Planierwalzen und Pigmenten – sowie dem Dreck der Straßen – bilden wir den Boden zu Quadratmeterpreisen auf hochwertigen Büttenpapier ab. Und verkaufen das abgebildete Wertgefüge zu den ortsüblichen und gestrengen Preisen der aktuellen Bodenrichtwertkarte.

Denn nicht der Künstler – die Lage macht den Preis.

Voraussichtlich vom 23. – 25. Oktober 2014 sind wir mit der Planierwalze unterwegs und drucken uns von Kaulsdorf-Nord über die Neue Grottkauer Straße und den Cottbusser Platz bis nach Hellersdorf vor. Entlang der Hellerdorfer Straße erstellen wir für markante oder spekulative, anekdotische oder sonstwie auffällige Straßen- und Plattenbauzüge Bodenprofile zusammen, die an den neuraligischen Punkten der U-Bahnstationen im Projekt WAS IST DRAUSSEN? ausgestellt werden.

Unsere performative Bodenrichtwertuntersuchung in Marzahn-Hellersdorf
bewegt sich zwischen den Zentren der Peripherie und legt dabei offen, was der Wert der örtlichen Lage ausmacht.

Kommunale Gutachterausschüsse ermitteln nach den örtlichen ökonomischen
Bedingungen und Gegebenheiten die Quadratmeterpreise und legen damit für
jeweils ein Jahr den Wert des Grund und Bodens fest, den man zu
bezahlen hat, so man denn dort bauen will, kann oder darf…

Die
Sprengkraft dieser Wertfindung, die eine „Lage“ zu einer guten oder zu
einer schlechten macht, ist evident. Dieser Festlegungsprozess ist nach
deutschem Recht eine von den Gesetzen des Marktes bestimmte Fixierung ,
die es ökonomisch zu ermitteln gilt und die ausdrücklich nicht nach
sozialen oder gesellschaftspolitischen Erwägungen festgelegt wird!

Die
Bodenrichtwertkarten bemessen sich nach der Höhe der Mieten, den
erzielten Preisen durch Verkäufe und definieren alljährlich den Wert der
„Lage“. Was ist „in“ und wo fängt „out“ an? Wo exakt verlaufen die
Demarkationslinien ermittelter Wert-Zentren und wie weit „draußen“ liegt
die Peripherie?  Wem gehört sie? Und wie kann man die kapitalen und geldwerten
Spekulationsgrenzwerte sichtbar machen?

Und genau daran arbeiten wir gerade.

Ruppe Koselleck und Susanne von Bülow für
GRUND UND BODEN

Im Zentrum der Peripherie wird von der neuen Gesellschaft bildende Kunst gefördert und findet im Rahmen von Kunst im Untergrund statt.

Mit einem Klick auf
die Tüte Ihrer Wahl öffnet sich eine Diashow durch ein Jahr in 52
Tüten. Jede Tüte ist ein einzigartiger Druck auf Büttenpapier. Zu
Preisen und Konzept, Formaten und weiteren wichtigen Fragen zur Herkunft der Tüten folgen Sie den Links auf dieser Seite oder besuchen die Tüte des Woche auf unseren Seiten bei Facebook.

Vor 100 Jahren wurde in der Stadt Ahlen die Zechenbahn in Ahlen fertiggestellt und es begannen die eigentlichen Abteufarbeiten für die Doppelschachtanlage und damit die zweite Industrialisierung einer Stadt, die sich irgendwo zwischen Schuhfabriken, Stahl- oder Blechschmieden, Zinnverarbeitung und aufwendiger Emalliefabrikation inmitten eines agrarischen Anbaugebietes aufgestellt hatte.
Die Zechen liegen lange still (Was macht der Zinn?  Wo drückt der Schuh?) – und da war es an der Zeit ein monetäres Bodenprofil zwischen Strukturwandel und Planierwalzensteuerknüppel zu erstellen.

Die Bahnschienen teilen die Stadt in zwei Postleitzahlen: die 59227 nach 59229 – in die junge Kolonie der Arbeiterbesiedlung und die Bürgerstadt jenseits der Gleise. Und sie teilen diese bis heute. Früher – so sagt man – verwschwieg man bei einer Bewerbung für höhere Dienste die richtige Postleitzahl und bekennt sich zur falschen: der 229er eben.

Folgt man dem kommunal bestimmten Bodenrichtwertgefüge – und damit unserem GRUND UND BODEN Spezialgebiet – so kann man das Gefälle mit dem Überschreiten der Schienen belegen.

Und genau dort setzen wir an.
Susanne von Bülow und Ruppe Koselleck drucken mittels Planierwalzen und Pigmenten den Grund und Boden zu seinen offiziellen Bodenrichtwertpreisen und drucken sich am 13. Juli 2013 ab 10 Uhr von unten nach oben!

Der erste Treffpunkt ist vor der Brücke auf der Seite des Industriestraße hier: (siehe Foto).

Wir beginnen bei Richtwerten zwischen 30 und 75 Euro an der Beckumer- und der Industrieestraße, überqueren die Schallmauer der Bahngleise begeben uns auf den Holzweg zwischen 270 und 160 Euro und enden gen Markt bei 380 Euro.

Wir drucken uns von der 59227 zur begehrten 59229 und gewinnen mit jedem Schritt gegen das Zentrum der Bürgerstadt an Wert und Boden. Unsere Drucke bilden das Wertgefüge des Pflasters ab, über das wir uns bewegen und zeichnen ein von Staub und Dreck oder frisch gefegtem Untergrund geprägtes Stadtbild nach.

Zum 25jährigen Jubiläum des Kunstvereins in Ahlen entwickeln wir dabei ein Stadtportrait zwischen Zu- und Abzug, Migration und gleisüberschreitenden Bodensätzen über eine Stadt, die sich am selben Tag feiert. Kommen Sie, wenn wir starten – denn am Industrieweg sind wir günstig wie nie.
Der Quadratmeter kostet nur 30 Euro und unterschreitet den Materialwert des hochwertigen Büttens, den wir zur Prägung nutzen!

DENN NICHT DER KÜNSTLER – DIE LAGE MACHT DEN PREIS.

Wir freuen uns Sie bald wieder begrüßen zu dürfen wenn wieder heißt.

Es wird gedruckt!

Herzlich Ihre

Susanne von Bülow und Ruppe Koselleck

Seit knapp zwei Wochen hängt der erste Grund und Boden Druck im Vollrahmen an der Wand und verweist auf eine lohnende Investition in unsere Drucke.

Aktuell sind wir in zwei Projekte verwickelt – zum einen untersuchen wir in dem Forschungsvorhaben Grund und Grenze / Grond en Grens wechselnde Wertigkeiten und

Bodenbeschaffenheiten im euregionalen Grenzgebiet – 

zum anderen bereiten wir uns auf das Drucken in Ahlen vor.

Am 25. Mai 2013 werden wir uns ab 10 Uhr morgens in der Nähe des Marktes in Ahlen aufhalten. Sie werden uns an der Planierwalze erkennen, wenn es wieder heißt:

ES WIRD GEDRUCKT!

Aber wo genau?

An der Volksbank – unten links, vorm Denkmal, mitteninne oder aber jenseits der Bahnschienen, rechts… wo ist es wieder ziemlich günstig wird? Wo spekuliert wer wann und warum auf den richtigen Preis?

Herzlich

Susanne von Bülow und Ruppe Koselleck

 

Planierwalzendrucke zu Quadratmeterpreisen.
DENN NICHT DER KÜNSTLER – DIE LAGE MACHT DEN PREIS.

Trotz widriger Witterung konnten wir am 20. April 2013 eine Serie weiterer Grund und Bodendrucke realisieren. Neben der Neuen Strasse druckten wir auf dem Parkplatz des Bürgermeisters und bildeten Spuren der Gas- und Wasserversorgung von Balingen ab. 

Unsere neuen Jacken bestanden den Härtetest von Schnee und Graupel und es bestand zu keiner Zeit die Gefahr, dass das schwere Büttenpapier austrocknen könnte, wenn es auf dem Boden vor seiner Einbettung mit Filzen und Pigmenten auf die Planierwalze wartet. Pigmente und Guaschen verschwammen auf dem schwäbischen Bodenbelag und es bestand die Gefahr, dass unser Druck zu einem Aquarell verschwimmen könnte.
Da ein Grund und Boden Druck stets das kostet was er abbildet – nämlich den Boden nach seinem exakten Bodenrichtwertpreis – und die Balinger Bodenpreise gut und günstig sind, stellte sich uns bald die Frage, ob und wieviel Provinz wir uns noch leisten können.

Die Neue Strasse wird mit 350 und drei Schritte weiter nur noch mit 290 Euro ausgewiesen. Wir druckten also günstig und noch günstiger – und es blieben uns bei anhaltendem Regen, der von mäßiger und saumäßiger Schauertätigkeit unterbrochen wurde, eine Handvoll Besucher treu und so entstanden unsere ersten Drucke im Ländle unter schwäbischen Albdruck – mit aber sehr schönen Ergebnissen.

Zurück aus Schwaben bereiten wir uns auf unser grenswerte Projekt vor, welches die Bodenbeschaffen – und wertigkeit im deutsch-niederländischen Grenzgefüge zum Thema hat. In einem eigenen Blog – GRUND UND GRENZE – beschreiben wir unsere fortlaufende Recherche zum Thema. 

Auf Youtube sind die ersten Skizzen der Untersuchung eingestellt.

Herzlich

Susanne von Bülow und Ruppe Koselleck

DENN NICHT DER KÜNSTLER – DIE LAGE MACHT DEN PREIS.

Ein besonderer Dank gilt Hans Georg Zimmermann, der die Fotos von Balingen machte sowie Rudolf Greiner, dem Kurator der Ausstellung und der Stadt Balingen für die freundliche Unterstützung.